# Пассаж Фирсова: маршрут проверки господдержки

Проверка открытых источников: 23 сентября 2026 года. Алтайский край, Бийск, улица Льва Толстого, 146. Наличие программы не означает одобрение финансирования конкретному объекту или заёмщику.

## 1. Восстановление объекта

Льготный кредит ДОМ.РФ на сохранение ОКН — основной рассматриваемый инструмент. Банк публикует ставки 9% для восстановления и 6% для гостиничного использования. Требования к категории гостиницы, правам на объект, обеспечению, расходам, сумме и сроку необходимо подтвердить по действующим условиям до включения в финансовую модель.

- [Официальное сообщение банка об условиях](https://domrfbank.ru/press/newcommon/bank-dom-rf-predstavil-usloviya-lgotnogo-finansirovaniya-dlya-otkrytiya-gostinits/), 11.06.2026.
- [Паспорт программы ДОМ.РФ](https://наследие.дом.рф/программа-льготного-кредитования-окн).

## 2. Обеспечение кредита

Поручительство «Приоритет» Алтайского фонда МСП: для инвестиционных целей до 70% обязательства, максимум 50 млн рублей, вознаграждение 0,5% годовых от суммы поручительства. Гостиницы и общественное питание перечислены среди приоритетных направлений. Применимость к конкретному заёмщику и сочетание с кредитом ОКН требуют согласования с фондом и банком.

- [Официальные условия «Приоритета»](https://xn--22-9kcqjffxnf3b.xn--p1ai/services/finansovaya/poluchenie-kredita-po-programme-poruchitelstva-prioritet/).

## 3. Запуск малого бизнеса в восстановленном здании

Займы Алтайского фонда финансирования предпринимательства до 5 млн рублей могут быть рассмотрены для оператора. Проверяются регистрация и деятельность в регионе, категория проекта, допустимые затраты, задолженность и обеспечение. Этот масштаб финансирования не заменяет бюджет реставрации здания.

- [Официальный сайт фонда и подбор займа](https://afmz.ru/).

## 4. Туристические субсидии

В объявлении 27.03.2026 описан предварительный отбор Алтайского края на поддержку туристического оборудования и доступной туристской среды. Для этих направлений требуется не менее 30% собственных средств. Для пассажа возможна проверка экскурсионного оснащения и доступности при развитии туристической функции. Субсидирование покупки здания или всей реставрации по этому объявлению не установлено.

Предварительный отбор принимал документы до 17 апреля 2026 года: этот срок истёк. Следующий приём на 23.09.2026 не подтверждён. Необходимо запросить действующее объявление, лимит, сроки, требования к заявителю, состав расходов и порядок их возмещения. Программы Республики Алтай к объекту в Алтайском крае не отнесены.

- [Объявление официального туристического центра Алтайского края](https://visitaltai.info/news/proekty-zaprashivayushchie-finansirovanie-po-natsproektu-turizm-i-gostepriimstvo-otsenyat-na-etape-p/).

## Что подготовить для предметной консультации

1. Заёмщик или оператор: статус, ИНН, деятельность, опыт и собственный вклад.
2. Состав прав на здание и землю, условия торгов, действующие охранные документы.
3. Обследование, обмеры и согласуемая функция.
4. Бюджет по этапам и видам расходов: проектирование, сохранение, приспособление, оснащение, оборотные средства.
5. Календарь и предварительное предложение оператора.
6. Раздельный учёт расходов для каждого источника; проверка правил сочетания мер.

Единовременная безвозвратная субсидия на полную реставрацию пассажа не подтверждена. До решения операторов программ поддержка остаётся возможностью для проверки, а не обеспеченным источником бюджета.

## Контакт для начала проверки

По вопросам сохранения объекта: **Управление государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края**.

Адрес: 656038, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Кирова, д. 25А.

Телефон: **8 (3852) 50-62-96**. Email: **ukn22@alregn.ru**. Контактные данные предоставлены заказчиком. Условия финансовой поддержки уточняются у операторов соответствующих программ.

## Документальная основа пространственной концепции

В опубликованном комплекте использована схема территории из приказа № 1390 от 08.12.2020, с. 3–4 (documents/granitsy.pdf). Это контур объекта, поздние пристройки и границы территории. Поэтажные обмерные планы не найдены. Схема на сайте не используется для расчёта номеров, посадочных мест или арендопригодной площади. Для следующего этапа нужен технический паспорт с поэтажными планами либо актуальные обмеры.